這就是廣州市房地產(chǎn)測繪院的一群測繪技術(shù)人員，該院成立30年來，已經(jīng)量遍了廣州中心城區(qū)的每一條大街小巷內(nèi)幾乎每一幢樓宇，就如城市的居民一樣，這些樓宇的“身份”信息被他們一一準(zhǔn)確掌握，隨著近年來房產(chǎn)交易頻繁，他們更是忙碌不停。
據(jù)介紹，這些測繪人員近3年年均測量房屋和土地面積達630平方公里，相當(dāng)于每年就要把廣州的中心區(qū)丈量過一遍。本報記者為市民揭秘這一特殊人群。
一人一年測繪7百萬平方米
在寶源路101號，一幢三層的西關(guān)大屋內(nèi)，幾位白色襯衣的人員正用紅外線測距儀丈量著每塊墻面的寬度和高度，不久，一張初步勾勒出來的房屋平面圖出現(xiàn)了，它精確到了樓梯的高度，夾層閣樓的面積，以及陽臺上每一個弧形角落的尺寸，這幢大屋的主人移居海外，請朋友代理申請測繪，代理人將憑精確測繪過的數(shù)據(jù)和平面圖重新辦理房產(chǎn)證。
這就是廣州市房地產(chǎn)測繪院一線測量人員每天的工作任務(wù)。據(jù)介紹，廣州市房地產(chǎn)測繪院隸屬廣州市國土房管局，負(fù)責(zé)全市土地房產(chǎn)測繪等，是全國房產(chǎn)測繪系統(tǒng)中為數(shù)不多的甲級測繪資質(zhì)單位，獲得過全國測繪工程最高獎白金獎。
該院現(xiàn)有一線測量人員91人，近3年年均房屋測量面積約1.5億平方米，土地測量面積約4.8億平方米，一線人員一年相當(dāng)于測繪了7萬套百平方米的房子。
30年丈量遍中心城區(qū)
廣州市房地產(chǎn)測繪院院長袁國輝介紹，30年來，該院測繪人員幾乎量遍了整個廣州中心城區(qū)的每一幢樓宇，小到拆遷補償?shù)膸灼椒矫?，大到廣州市的標(biāo)志性建筑西塔，“目前廣州塔還沒有申請測繪，但所有建筑確定權(quán)屬都要測繪。”他告訴記者，每一位市民手中的房地產(chǎn)證書后面的平面圖，都是來自測繪人員之手，這也是房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)前的必經(jīng)程序，“我們要按國家標(biāo)準(zhǔn)，對一手房反復(fù)核對數(shù)據(jù)，要不之后的二手、三手就極易引起糾紛。”
91人要面對全市中心城區(qū)幾乎所有的房屋測量，壓力是不對稱的，有時候條件還十分惡劣。
據(jù)介紹，測繪的對象是各種房屋，有些還是危房，地面布滿了銹爛的鐵釘，樓梯也可能腐朽將斷，一不小心，便有掉下去的危險。
每測量一幢房屋，都關(guān)系一個家庭的生計，一位溫姓工程師告訴記者，“工作很苦，但很有成就感。”他回憶，當(dāng)時珠島花園很多業(yè)主苦等10年終于可以辦房產(chǎn)證了，他就是其中一位測繪人員，“辦證之前肯定要測繪，我們加班加點測量房屋面積，看到業(yè)主順利拿到房產(chǎn)證的時候，心里也很高興。”
常到重大地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)場救援
不僅市民需要這群測繪人，在地震、泥石流等重大地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生時，他們也是第一批被召集過去的，為救援人員提供最新最安全的“生命通道”。袁國輝說，“廣州沒有經(jīng)歷過地震，但在防洪、塌方等險情發(fā)生時，比如當(dāng)時龍洞水浸，我們就參與了救援。”
隨著高科技發(fā)展以及對測繪要求的不斷提升，無人機也被應(yīng)用于現(xiàn)代測繪。袁國輝介紹，目前在廣東一些郊縣區(qū)已經(jīng)用無人機高空測繪，覆蓋面廣，傳遞數(shù)據(jù)量大，“但在廣州還沒有應(yīng)用起來。”袁國輝介紹，因為無人機起飛還涉及航行許可，“在廣州，建筑多，人口密集，暫時不便于無人機測繪。”不過他表示，應(yīng)用無人機測繪已經(jīng)成為他們目前研究的一個新領(lǐng)域，未來或許可得到應(yīng)用。
廣州多數(shù)地下空間未測量
廣州近年來城市發(fā)展迅速，房屋測量也出現(xiàn)了一些新趨勢。記者了解到，目前廣州地面空間緊張，地下空間發(fā)展迅速，這已經(jīng)成為新的測繪難點。
袁國輝告訴記者，地下空間與地上建筑結(jié)構(gòu)大部分不同，而且很深，一些先進的儀器到了地下就沒有信號，只能靠傳統(tǒng)的測繪辦法來計量。據(jù)統(tǒng)計，目前廣州只有20多個地下空間進行過測量，還有相當(dāng)一部分沒有申請測繪。
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